Munhattan

Unser Projekt entsteht auf dem brachliegenden Grundstück in Schwabing, das durch den temporären Biergarten »Kosmos unter Null« zwischenzeitlich belebt wurde. Die Atmosphäre aus Improvisation, Gemeinschaft und industrieller Rauheit bildet den Ausgangspunkt des Entwurfs. Ziel ist ein identitätsstiftender Wohnort, der gemeinschaftliches Leben fördert und langfristig flexibel nutzbar bleibt. Die Genossenschaft »Wohnlabor« steht dabei für ein experimentelles Verständnis von Wohnen, das sich verändern und auf unterschiedliche Lebensmodelle reagieren kann. Vier Baukörper entlang der Grundstücksränder fassen einen geschützten, halböffentlichen Innenhof als soziales Zentrum der Anlage. Die Höhenstaffelung von sechs auf drei Geschosse reagiert auf die Umgebung, verbessert die Belichtung und verleiht dem Ensemble eine differenzierte Silhouette. Ein durchgängiger Laubengang erschließt die Gebäude und dient zugleich als Begegnungsraum zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Als soziale Infrastruktur stärkt er informelle Kontakte und die genossenschaftliche Gemeinschaft. Das Wohnangebot umfasst Clusterwohnungen mit gemeinschaftlichen Küchen und Wohnräumen sowie klassische Wohnungen mit zuschaltbaren Zimmern. Diese können je nach Lebensphase als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliche Familienräume genutzt werden. Wohnen wird damit als anpassungsfähiger Prozess verstanden. Das Erdgeschoss öffnet sich mit einem Waschcafé, Co-Working-Flächen, einem kleinen Supermarkt, einem Veranstaltungsraum und einem Biergarten zur Stadt. Letzterer führt die temporäre Nutzung des Grundstücks dauerhaft fort. Große Verglasungen und gegenüberliegende Eingänge schaffen Transparenz, Orientierung und räumliche Durchlässigkeit. Die Gebäude sind als Stahlbeton-Skelettbauten mit sichtbarem Tragwerk und eingefügten Holzmassivwänden konzipiert. Die robuste, flexible Struktur steht im Kontrast zur warmen Atmosphäre des Holzes. Wellblechfassaden, Industrieverglasungen und Rundfenster führen den industriellen Charakter fort und verleihen dem Ensemble eine eigenständige Identität.